1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
ジェイパーク多摩川弐番館
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩4分
2001年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 74.78㎡の場合
相場
6,294万円
84.2万円/㎡
3,656
5,415
7,173
8,932
AI査定結果
推定相場価格
6,294万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,415万円〜7,173万円
72.4万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ジェイパーク多摩川弐番館
5,280万円（70.6万円/㎡）/ 6階 / 74.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,280万円 | 70.6万円 | 6階 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,090万円 | 73.1万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/01 | 5,290万円 | 75.9万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 5,390万円 | 77.4万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 78.7万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,555万円 | 79.7万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/31 | 5,490万円 | 78.8万円 | 6階 | 69.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 5,590万円 | 80.2万円 | 6階 | 69.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/28 | 5,199万円 | 69.5万円 | 3階 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/04 | 5,399万円 | 72.2万円 | 3階 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/25 | 3,980万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/11 | 5,399万円 | 72.2万円 | 3階 | 74.78㎡ | 3LDK | - |
| 2021/07/18 | 3,880万円 | 51.9万円 | 3階 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,998万円 | 57.4万円 | 7階 | 69.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/30 | 4,180万円 | 55.9万円 | 2階 | 74.78㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/15 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/09 | 4,098万円 | 58.8万円 | 7階 | 69.67㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ジェイパーク多摩川弐番館 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 5,280万円 | 70.6万円 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | 京急シティ多摩川 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルピナス多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 雑色駅8分 | 4,580万円 | 69.5万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレッセント多摩川緑地 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅3分 | 4,580万円 | 76.2万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/11 | エンゼルピュア多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅6分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | パルミナード多摩川弐番館 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅8分 | 4,380万円 | 75.8万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | ナイスパークフロンテージ西六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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